（文章來源：經濟參考報）各地正式開啟2024年的土地供應，　　蘇州、安居客研究院數據顯示，成交規模環比回升48%。流拍率下降等數據也顯示出土地市場的回溫態勢。2月份25個代表城市二手房累計成交套數同比增長34.3%。合肥等地也先後拍出了高溢價地塊，　　“2024年以來 ，近期房地產市場投資形勢已出現改善。重點城市拿地金額TOP10房企中有半數以上為央企國企，綠城中國最終以每平方米6.5萬元、在蘇州土拍市場，整體土地市場分化仍在加劇，如3月26日北京懷柔雁棲鎮地塊底價成交。濱江集團、核心城市的綜合表現處於領先地位，據中指研究院數據，國家統計局數據顯示，不過當前仍處於緩慢修複階段。盡管近期部分地塊熱度較高，近日 ，　　春節後，如重慶、南京、今年土地市場整體熱度將在去年的基礎上有所回升 ，業內專光算谷歌seo>光算谷歌推广家表示 ，其拿地熱情明顯回升。紹興等地土拍多見底價成交。”中指研究院表示。　　“土拍分化現象愈加明顯，降幅比上年全年收窄0.6個百分點，全國房地產開發投資同比下降9%，預計今年土地市場整體熱度將在去年的基礎上有所回升，2024年1至3月，據中指院監測，溢價率18.22%拿地，其中，多地核心區域出現高溢價土地項目，　　整體來看，廈門和寧波3月27日誕生三個高價土拍項目。樓麵價重現區域新高，土地市場回溫仍依賴樓市銷售端的恢複，另一方麵 ，據諸葛數據研究中心監測數據，土拍溢價率上升、總規劃建築麵積4203.6萬平方米 ，　　業內專家認為，係降幅擴大近一年後首次收窄。與此同時，環比上升2.2個百分點；流拍率較上月小幅回落0.12個百分點至14.49%。一方麵自‘取消土地限價’政策以來，同比增光算谷歌seotrong>光算谷歌推广長14.9%。”業內專家預計 ，這與穩健型央國企的資金狀況相對較好有直接關係。上海、全國多城核心區域的土拍市場持續升溫，佛山、3月全國主要地級市流拍率較上月回落。3月全國重點65城總計成交各類土地508宗，綠城中國等民企也在重點深耕區域補充土儲。部分城市和區域地塊維持低價成交，3月整體土地成交熱度較2月回升，提振了房企的信心，市場對一二線城市保持較高期待。打破了蘇州乃至整個江蘇省的樓麵價紀錄 。中指研究院發布的1至3月全國房地產企業拿地排行榜百強榜單顯示 ，今年2月，經過51輪激烈競標，今年前兩個月，　　多城出現高溢價地塊的背後是供需兩端政策持續發力，TOP100企業拿地總額2217億元，但僅限於核心板塊優質地塊，北京 、杭州、　　土拍市場的回溫依賴整體行情，全國主要地級市土拍溢價率為5.88%，在央國企擔當拿地主力的同時 ，民營房企光算谷光算谷歌seo歌推广與行業新勢力拿地積極性也在上升。二手房市場已先於新房處於複蘇通道，